Der Immobilienmarkt in Dubai hat im zweiten Quartal 2026 deutlich an Dynamik verloren. Auslöser war insbesondere die Eskalation des Iran-Konflikts Ende Februar. Da zwischen Kaufentscheidung und Registrierung beim Dubai Land Department häufig zwei bis drei Monate liegen, liefern die Zahlen ab Juni erstmals ein realistisches Bild der aktuellen Marktstimmung.

Am 3. Juli 2026 durften wir im Sablier am Flughafen Zürich zahlreiche Gäste zu unserem diesjährigen Immobilien-Event begrüssen. Es war ein Abend mit spannenden Präsentationen, interessanten Begegnungen und einem offenen Austausch rund um den Immobilienmarkt in Dubai.

Terra Nova eröffnete den Abend mit einer Zeitreise durch die Entwicklung Dubais seit 2010 und zeigte auf, welche Meilensteine die Stadt zu einem der weltweit attraktivsten Immobilienstandorte gemacht haben.

Dubai hat die Voraussetzungen für das zweijährige Investorenvisum für Immobilienbesitzer überarbeitet und damit den Zugang deutlich erleichtert. Die bisherige Mindestinvestitionsgrenze von AED 750'000 für Alleineigentümer entfällt künftig vollständig, sodass grundsätzlich jeder Eigentümer einer Immobilie in Dubai für das Visum in Frage kommt, sofern die Einheit im alleinigen Besitz steht. Bei gemeinsam gehaltenen Immobilien gilt neu, dass jeder Miteigentümer einen Anteil von mindestens AED 400'000 halten muss, um ein eigenes Investorenvisum beantragen zu können.