Terra Nova kommt auch diesen Sommer wieder nach Zürich.

In einer Zeit, in der Reisen wahrscheinlich nicht für alle im Vordergrund steht, schaffen wir bewusst einen Ort für Austausch, Einblicke und persönliche Gespräche – unkompliziert und in entspannter Atmosphäre.

Der Immobilienmarkt in Dubai ist insgesamt stabil ins Jahr 2026 gestartet. Die Nachfrage blieb hoch, Transaktionen bewegten sich weiterhin auf solidem Niveau und die grundlegenden Marktmechanismen funktionieren unverändert.

Gleichzeitig wurde das Quartal zunehmend durch die geopolitische Lage geprägt. Die Eskalation des Iran-Konflikts ab Ende Februar hat spürbar Einfluss auf die Marktstimmung genommen. Während die Zahlen für Q1 insgesamt noch robust erscheinen, zeigt sich insbesondere im März eine gewisse Verlangsamung der Dynamik. Käufer agieren vorsichtiger, Entscheidungsprozesse dauern länger und Verhandlungen nehmen zu.

Als lokal verankertes Unternehmen erleben wir die Situation täglich vor Ort. Dennoch ist es uns wichtig, nicht nur unsere eigene Perspektive zu teilen, sondern auch eine unabhängige Einschätzung zu geben.

Aus diesem Grund haben wir mit Bruno Marroni, langjähriger Dubai-Besucher, Immobilien-Investor aus der Schweiz und Kunde von Terra Nova, gesprochen. Seine Sicht als externer Beobachter gibt einen differenzierten Einblick in die aktuelle Lag

In den letzten Tagen werden wir vermehrt gefragt, wie sich die aktuelle geopolitische Lage konkret auf Dubai auswirkt. Entsprechend möchten wir ein kurzes, persönliches Update (19. März 2026) aus unserer Sicht geben.

Sicherheit ist keine Selbstverständlichkeit. Diese Tage führen uns das deutlich vor Augen.

Ja, es ist ungewohnt, Verteidigungssysteme am Himmel zu sehen oder in der Ferne Detonationen zu hören. Gleichzeitig erleben wir hier ein hohes Mass an Professionalität, Struktur und Verantwortungsbewusstsein.

Dubai Islands gehört zu den spannendsten neuen Entwicklungsgebieten Dubais und steht für modernes Wohnen direkt am Wasser. Das Projekt umfasst fünf künstliche Inseln, die Wohnen, Tourismus, Freizeit und Natur miteinander verbinden. Ziel ist es, ein nachhaltiges, hochwertiges Küstenviertel zu schaffen, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Bereits 2022 haben wir erstmals über Dubai Islands berichtet; seither hat sich das Projekt kontinuierlich weiterentwickelt, und im Jahr 2026 präsentiert sich der Standort in einem weit fortgeschrittenen Entwicklungsstadium.

Das vierte Quartal bildete einen überzeugenden Abschluss eines insgesamt sehr starken Jahres für den Immobilienmarkt in Dubai. Trotz geopolitischer Unsicherheiten und restriktiver Geldpolitik in vielen Teilen der Welt zeigte sich der Markt weiterhin robust. Die Monate Oktober bis Dezember waren geprägt von hoher Transaktionsaktivität, stabiler Nachfrage und einer fortgesetzten, wenn auch moderateren Preisentwicklung.

Das Jahr neigt sich dem Ende zuund Dubai zeigt sich in dieser Saison von seiner schönsten Seite. In den Wintermonaten ist die Stadt weltweit ein beliebtes Reiseziel: angenehme Temperaturen, festliche Stimmung und ein breites Angebot an Aktivitäten ziehen Besucher aus allen Ecken der Welt an.

Dubai zählt zu den dynamischsten Immobilienmärkten der Welt. Besonders beim Kauf von Off Plan Immobilien stellt sich oft die Frage: Wie sicher ist meine Investition?

Im dritten Quartal 2025 erreichte Dubais Immobilienmarkt neue Höchststände: Preise stiegen weiter, das Neubauvolumen bleibt rekordverdächtig und die Nachfrage ist ungebrochen. Der UBS Bubble Index mahnt jedoch zur Vorsicht – eine Marktüberhitzung rückt näher.

Der Immobilienmarkt in Dubai zählt seit Jahren zu den spannendsten Adressen für internationale Investoren. Aktuell bietet sich für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum eine besonders günstige Gelegenheit: Der Schweizer Franken und der Euro stehen derzeit aussergewöhnlich stark gegenüber dem Dirham (AED), der Landeswährung der Vereinigten Arabischen Emirate. Für Sie als Käufer bedeutet das konkret, dass Sie jetzt deutlich mehr Immobilie für das gleiche Geld erhalten - sei es in Form von grösserer Wohnfläche, hochwertigerer Ausstattung oder einer besseren Lage.

Der Immobilienmarkt in Dubai bleibt dynamisch und international attraktiv, nicht nur für Grossinvestoren, sondern zunehmend auch für Privatpersonen, die gemeinsam Eigentum erwerben möchten. Doch ist es überhaupt möglich, dass mehrere Personen gemeinsam eine Wohnung in Dubai kaufen? Die Antwort lautet ja. Dubai erlaubt es, dass zwei oder mehrere natürliche oder juristische Personen gemeinsam eine Immobilie kaufen und im Grundbuch als Miteigentümer eingetragen werden. Die Eigentumsanteile können dabei gleich oder nach Wunsch verteilt sein, beispielsweise 50/50 bei zwei Käufern oder individuell abgestuft, etwa 60/40 oder 70/30. Solange die Verteilung vertraglich geklärt ist und von allen Parteien unterzeichnet wird, ist fast jede Konstellation denkbar. Der gemeinsame Erwerb eignet sich für Ehepaare, Familienmitglieder, Freunde oder Geschäftspartner.